Объем ввода новых качественных торговых центров в России в 2019 году составит около 700 тысяч квадратных метров, что на 45% больше результатов прошлого года, сообщила консалтинговая компания Cushman & Wakefield. По прогнозу компании, значительный вклад (175 тысяч квадратных метров GLA) в общий результат будет обеспечен за счет открытия крупномасштабных московских проектов – «Саларис» и…
PPF Real Estate закрыла сделку по покупке «Невского центра» за 171 млн евро. Об этом в четверг, 24 января, сообщили в пресс-службе компании. «Мы уже приступили к полноценной интеграции объекта и управляющей компании в структуру PPF Real Estate Russia и приложим все усилия, чтобы центр стал еще более комфортным и привлекательным для жителей и гостей…
Неожиданным фактом идущей полным ходом трансформации ритейла стало то, что торговые центры сменяют приоритеты в том, кого они называют якорями. Ещё совсем недавно желанные, так называемые, якоря из числа больших ритейлеров стали тормозом в развитии локаций. Недавнее банкротство Sears в Америке высвободило множество крупных площадей, владельцы таких локаций со вздохом облечения заявили «Мы считаем, что…
В пространстве Галереи на площади 500 квадратных метров представлена инсталляция, повторяющая геометрию восточного крыла здания Главного штаба. Специальные слайд-шоу познакомят посетителей с самыми известными коллекциями, представленными в залах Главного штаба. Изображения произведений импрессионистов и постимпрессионистов, Матисса и Пикассо, художников новейшего времени сопровождаются высказываниями самих мастеров или их современников. О знаменитом Карле Фаберже и изделиях его…
Последние сентябрьские дни вызвали некоторое оживление на рынке Торговой недвижимости. Особенно после размещенного аналитического доклада о падении процента среднего чека покупательской способности, как никогда, нужны были положительные новости. Бесспорно, проведение ежегодного PROESTATE federal «возвращает к жизни» рынок, и все же не все номинации премии были заполнены. В этом году Proestate не только объединил Санкт-Петербургскую и…
О том, что девелоперский холдинг Адамант подыскивает покупателей на ТК Звенигородский, расположенный над входом на одноименную станцию метро, «Фонтанке» рассказали три участника рынка коммерческой недвижимости. В самой компании уклонились от комментария. ТК Звенигородский не относится к числу самых крупных объектов Адаманта. Здание общей площадью 5,9 тыс. кв. м было открыто в 2010 году, спустя год…
Эксперты компании A.T. Kearney спрогнозировали, как рынок торговой недвижимости будет выглядеть к 2030 году, и что нужно изменить в концепции, чтобы быть успешным и не устареть. По их мнению, ТЦ должны превратиться в «места вовлечения потребителей» (consumer engagement spaces, CES), не «тянущие» посетителей к себе, а именно взаимодействующие с ними. Property Times изучил эксклюзивный анализ,…
Сегодняшний рынок предлагает много новых IT решений для развития торговых комплексов. На российском рынке представлено много компаний с различными digital-кейсами. Зачастую они помогают решить комплексные и точечные задачи управляющей компании: Посещаемость Торгового комплекса Поведение покупателей Автоматизация расчета арендной ставки Управление потоками посетителей Эффективность маркетинговой кампании Системы управления и безопасности Медиафасады, видео-стены и видео-витрины Одна из…
Конкурс «Лучший реализованный проект года в области инвестиций и строительства» проводится в Москве с 2000 года. 22 июня 2018 г. открылась выставка проектов участников конкурса в павильоне «Макет Москвы», который находится на Сиреневой аллее ВДНХ. Выставка продлится до 22 июля 2018 г. Также открылось и голосование на сайте — https://moscowbestproject.ru На конкурс выставлены строительные объекты, разрешение на…
Согласно данным исследования компании Reconsult Estate, в России за 2017 год открылось более 50-ти торговых комплексов разных форматов. В основном в сводке присутствуют суперрегиональные, региональные, районные моллы, а также значимые торговые комплексы для регионов. Также активно прослеживается тенденция по реновации и реконцепции существующих торговых объектов. Москва и Московская область: ТРК Vegas Кунцево Москва ТК Галерея…
Вопреки прочим аналитическим отчетам, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области были введены торговые объекты районного и окружного масштаба, общей площадью более 37 000 кв.м., согласно исследованию компании Reconsult Estate. Многие из которых оказались знаковыми для районов СПб и ЛО. ТК Ладожские Ряды (ст.м. «Ладожская») — современный, новый, удобный комплекс, открытый в мае 2017 года. Общая площадь…
Пятиэтажный комплекс включает в себя торговые галереи с более чем 200 магазинами, центр развлечений, многозальный кинотеатр, фитнес-центр «World class» с бассейном, кафе и рестораны. Якорным арендатором ТРК стал продуктовый гипермаркет «Ашан» площадью 10 500 кв. м, открытие которого запланировано на начало июня. В комплексе уже функционирует 3-хуровневневая подземная парковка на 1 500 автомобилей. УЖЕ ОТКРЫТЫ:…
Компания «М.Видео» (MOEX: MVID), крупнейший российский продавец электроники и бытовой техники, входящий в Группу САФМАР Михаила Гуцериева, открывает магазины с новой концепцией. Салоны m_mobile площадью 200 — 300 квадратных метров ориентированы только на цифровой ассортимент – смартфоны, ноутбуки, гаджеты, гейминг и сопутствующие аксессуары и сервисы. Магазин m_mobile – это новая концепция магазинов сети «М.Видео». На…
С начала года в столице было введено 3 концептуальных торговых комплексов общей площадью — 62 000 квадратных метров. ТК «Дизайн Молл» (ст.м. «Автозаводская»), расположенный в Даниловском районе ЮАО г. Москвы на третьем транспортном кольце открылся 1 марта 2018 г. Общая площадь комплекса составила 20 000 кв.м. «Дизайн Молл» это торговый комплекс, под крышей которого уже расположились:…
Полвека назад поездка в торговый центр была событием столь же грандиозной, как фонтаны и ротонды в новых блестящих торговых центрах сейчас. В торговом центре вы могли услышать, как выступают вице-президенты, рекламируют последние модели Ford и наслаждаются хорошей едой и времяпрепровождением. Мужчины, выезжая в торговый центр, носили костюмы, а женщины носили каблуки и меха и одевали…
Street Food это качественная еда по демократичным ценам, приготовленная при вас.данный проект заключается в открытии Street Food маркета на продуктовом рынке, по аналогии с Даниловским и Усачевским рынком в Москве. Проект реализуется в торговых рядах «Жар-Птица» Нижний Новгород. Основная идея проекта это еда без обмана. Достижение прибыли за счет потока людей, а не завышенной добавленной…
Специалисты разработали классификацию проектов коммерческой недвижимости, связанных с изменением и модернизацией объектов с целью их обновления и более эффективного использования. Реконценция, реновация, редевеломпент и другие действия, связанные с изменением отдельных объектов и целых территорий, на сегодняшний день являются повсеместной практикой девелоперов. Отсутствие достаточного количества площадок для строительства, а также наличие большого количества проектов «образца девяностых…
Интерес к рознице был заметен изначально — с самых первых статей на хабре и на других сайтах мы начали получать запросы на франшизу. Запросы шли со всей страны — Питер, Новосибирск, Краснодар, Ростов-на-Дону, Пермь, Хабаровск, Сочи и так далее. Даже страной дело не ограничилось — люди из Украины, Беларуси и Казахстана тоже хотели открыть у…
Когда архитектор Виктор Грюн разработал план первого в мире торгового центра закрытого типа, он не мог предположить, что 20 лет спустя уродливые, усечённые копии его детища заполонят мир, уничтожая по пути всё, что было дорого его сердцу. В конце жизни он скажет: «Я отказываюсь платить алименты этим ублюдочным строениям». А начиналось всё замечательно. До Грюна…
В этом ролике разработчики постарались показать какие обувные компактные магазинчики могут быть в будущем. Занимать они будут площадь нескольких газетных киосков а иметь количество обуви на продаже не меньше чем крупные обувные магазины, от 1500 до 10 000 пар обуви одновременно.
Как сообщает газета «Ведомости», Media Markt откроется в 84 торговых центрах Metro по всей стране. Это означает, что именно они будут продавать электронику, а в самом Metro из техники останется профессиональное оборудование для гостиниц, кафе и торговых заведений. Означает ли это, что компания уходит с рынка Торговых комплексов, как самостоятельный ритейлер? Ведь список закрытий этой…
Уход арендаторов не всегда связан с ситуацией в конкретном объекте, он может быть обусловлен финансовыми проблемами компании-арендатора, иногда просто ее разорением. Решают проблему простоя помещений по-разному. На языке денег В борьбе с простоем площадей в торговых и офисных центрах собственники и управляющие используют в первую очередь коммерческие инструменты – уступки в размерах, структуре и порядке…
Как открыть культурный центр и поможет ли он продвижению торгового центра в городе. Культурные центры — относительно новое (но забытое старое) явление по сравнению с такими традиционными культурными институтами, как музей или театр. Первые культурные учреждения для рабочих — народные дома — появились в 1890-х: в них обычно размещались библиотека с читальней, театрально-лекционный зал, воскресная…
В последнее время мы становимся свидетелями растущей конкуренции на рынке торговой и торгово-развлекательной недвижимости. Произошла стабилизация ставок арендной платы в большинстве регионов. Для поддержания конкурентоспособности новых центров девелоперы могут использовать две базовые стратегии: повышение качества здания и добавление в ассортимент уникальных якорей или их нетрадиционного сочетания. Проблемы первой стратегии достаточно очевидны. При прочих равных увеличение…
Торговые центры во всем мире давно перестали выполнять только торговую функцию. Конкуренция и рост оборотов онлайн-торговли вынуждает владельцев торговых центров развивать развлекательную составляющую в своих проектах. Они придумывают для посетителей все новые и новые развлечения, чтобы привлечь их в торговые центры не только за покупками или на премьеру нового фильма, но и для того, чтобы…
Почему посетив кинотеатр, расположенный в торговом центре, вы в итоге уходите с новой парой обуви? Секрет прост — все, что есть в торговом центре от архитектуры до музыкального сопровождения, нацелено на то, чтобы заставить вас раскошелиться. «Задача владельца любого торгового центра — не только привлечь посетителя, но и заставить его провести там как можно больше…
Многие Торговые комплексы сталкиваются в это не простое время с плохой заполняемостью, уходом арендаторов, т.е. не выдерживают уже существующую конкуренцию. Выхода у таких комплексов два— снести или сменить концепцию. Самым распространенным видом реконцепта торговых комплексов является изменение состава арендаторов. Однако некоторые девелоперы выбирают более креативный подход, полностью переосмысливая статус, вид и смысл торгового центра: Центр искусства…
В Москве прошла очередная церемония CRE Moscow Awards-2017. В номинации «Лучший аутлет-центр» победил Санкт-Петербургский Outlet Village Пулково! Сommercial Real Estate Awards — ежегодная профессиональная премия в области коммерческой недвижимости, была учреждена в 2003 году по инициативе отраслевого бизнес сообщества и давно зарекомендовала себя как наиболее важное и престижное событие индустрии коммерческой недвижимости в России. За годы существования…
Самая полная и подробная карта (ТУТ) торговых центров Санкт-Петербурга доступна для ознакомления. При работе над картой использовались данные по 128 торговым центрам с арендопригодной площадью свыше 5 000 кв. метров, расположенные в административных границах города, в том числе специализированные ТЦ. На карте отмечена плотность населения северной столицы, плотность коммерческих объектов и территории, имеющие потенциал для…
В некоторых районах Санкт-Петербурга, как в центральных, так и в удаленных, количество качественных торговых площадей минимальное. В тройке наименее обеспеченных районов попали Василеостровский (132 кв. м/1 тыс. чел), Петроградский (226 кв. м/1 тыс. чел) и Калининский (257 кв. м/1 тыс. чел) районы. Специалисты компании PM-Департамента Colliers International говорят, что покрытие торговой недвижимостью в Санкт-Петербурге крайне…
