Аналитика

Fashion House Group подвела итоги 2025 года, отметив стабильную операционную динамику и структурное обновление арендного портфеля на фоне общего снижения активности в российском ритейле. Операционный директор Fashion House Group по России Цезарий Полторак рассказал, с какими показателями и результатами аутлеты Группы вошли в 2026 год. Как заметил эксперт, в течение всего прошлого года Fashion House…

Остановка эскалаторов в ТЦ. Как всегда, год был насыщен громкими заявлениями, однако главным «землетрясением» стала новость об остановке эскалаторов по всей стране из-за отсутствия возможности пройти обязательное техническое освидетельствование. Суть проблемы родилась ввиду новых правил, касающихся ежегодного технического обследования эскалаторов и траволаторов, кроме тех, что установлено в метро (интересно почему?). Однако система аккредитации организаций для…

В середине года СМИ снесли эфир заявлениями о том, что в новых российских торгово-развлекательных центрах практически не проектируют кинотеатры. Владельцы торговых центров стали воспринимать операторов кинозалов ненадежными арендаторами. Однако, как показали опросы, именно кинотеатров остро не хватает жителям районов, где появляются новые ТРЦ. По итогу… Москва получила 2 новых киноплекса: «КАРО» в составе РЦ «Место…

Если внимательно посмотреть на хронологию открытий в 2025 году, то можно заметить, «своего рода», интеграцию премиум-брендов в классические ТЦ. Чем это вызвано, можно спорить… Но мне кажется, что, опустев, люксовые ТЦ потеряли своего посетителя в недрах торговых центров, как раз классического формата. Вся «жизнь» переместилась в форматы средне-высокого ценового сегмента. В новых ТЦ появились ярко…

За 2025 год количество маркетинговых экспериментов, применяемых как торговыми центрами, так ритейл-сетями значительно возросло. Многие из них явились следствием развития рынка, догоняя европейские кейсы. Однако европейцев ставить в пример становится все тяжелее и тяжелее в виду обострения их остросоциальных проблем. Явными фаворитами и главными экспериментаторами года я бы назвала московские ТРЦ «Саларис» и ТРЦ «Метрополис»….

Что ни говори, торговые центры все-таки в 2025 году стали посматривать на смежные форматы. Однако у этой тенденции появилась четко сформированная особенность: 95% таких объектов при пристальном взгляде не имеют в своем пуле практически ни одного внятного федерального игрока, то есть по меркам «консалтинговой оценки» никак не могут претендовать на качественный ТЦ. 2 исторических ЦУМа…

Весь год рынок лихорадило новостями о регистрации западных брендов. По итогу Роспатент получил 15,5 тысяч таких заявок. «Блудные» бренды все время намекали на возвращение. «McDonalds», «Inditex», «IKEA», «Swarovski», «KFC», «Starbucks», «Nikon», «Adidas», «Apple», «LG», «Hugo Boss», «Sony», «L’Oreal» «Van Cleef», «Ralph Lauren» и даже Fast Retailing Co. (Uniqlo), клятвенно обещавшая не показываться на российском рынке….

Одно из часто цитируемых словосочетаний в 2025 было «Самый большой!». Вопреки заявлениям о резком сокращении площадей ритейл-сегмента, рынок играл по своим правилам! Самыми крупными были и флагманы LIME (ТРЦ «Авиапарк», 4 778 м2; ТРЦ «Галерея», 3 989 м2) и резиденты Melon Fashion Group (Befree: ТРЦ «Метрополис, 2 700 м2; ZARINA: ТРЦ «Columbus», 1 564 м2;…

10 декабря в Москве в пространстве «Согласие Холл» состоялась 23-я церемония награждения RCSC AWARDS 2025. Это ключевое событие отрасли, подводящее итоги года и определяющее новые ориентиры для рынка торговой недвижимости и ритейла. На одной площадке встретились руководители федеральных и региональных розничных сетей, девелоперы, управляющие, консультанты и маркетологи, чтобы не только узнать имена лучших из лучших,…

28 ноября на торжественной церемонии награждения, прошедшей в Москве, объявлены победители Global Retail Real Estate Awards 2025 ЛУЧШИЙ НОВЫЙ МАЛЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР –  ТЦ Причальный (Москва) ЛУЧШИЙ НОВЫЙ СРЕДНИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР – ТРЦ Любимово (Краснодар) ЛУЧШИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА – ТЦ Остафьево (Москва) ЛУЧШИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР В СОСТАВЕ МФК – МФК AFI Галерея…

Вчера, 16 сентября, в Москве состоялась премия NATMALL Awards 2025. Премия присуждается девелоперам торговых центров, розничным сетям (ритейлерам) и компаниям с технологиями и инновациями за значимый вклад и успешную деятельность в индустрии коммерческой недвижимости и ритейла на территории России и СНГ. В номинации «Лучший районный торговый центр 2025» соревновались: ТРЦ «Фили Град» Москва, ТРЦ «Любимово», Краснодар…

Fashion House Group усиливает позиции на фоне сберегательной модели потребления. В этом году российский рынок fashion-ритейла переживает масштабную трансформацию. На фоне снижения покупательского трафика, падения выручки и закрытия убыточных магазинов классические торговые центры теряют позиции. В то же время аутлет-сегмент демонстрирует рост, отвечая на новые потребительские запросы – прежде всего, ориентированные на осознанное потребление и…

Компания представила новую стратегию: помимо продажи торговых площадей, компания оставляет за собой часть коммерческих помещений — создавая продуманную и управляемую торговую инфраструктуру в формате «вайб-молл». Вайб-моллы – это компактные, атмосферные мини-ТЦ, интегрированные в жилые комплексы, ориентированные не только на внутренний, но и на внешний трафик. Средняя площадь таких объектов — около 5 000 кв. метров,…

24 апреля прошло традиционное награждение победителей CRE Moscow Awards.  CRE Awards – XXII Ежегодная премия в области коммерческой недвижимости в области девелоперских, инвестиционных, консалтинговых и управляющих компаний за прошедший год. В состав жюри Премии входят более 200 признанных экспертов отрасли. Конкурсный отбор Премии состоит из нескольких этапов, включая количественный анализ показателей проектов, онлайн голосование жюри первого…

За 2024 год было введено 47 торговых комплексов. Согласно нашим данным, в стадии строительства находятся более 200 торговых центров. На основе размещенной информации о новом строительстве и открытиях торговых и торгово-развлекательных центрах на аналитическом ресурсе «Arenda-trk», мы подготовили краткую справку о введенных торговых комплексах за 2024 год. Уже второй год подряд торговые центры меняют свой…

В 2024 году опять-таки не оставляют надежды скопировать модель особо популярной, но ушедшей «IKEA». Все это происходило на фоне того, как «Мегамаркет» громко занял все площади магазинов «IKEA» в 14 торговых центрах «Мега» под свои склады. Кроме того, ушедшая из России «IKEA» продлила право на товарный знак до августа 2033 года… 🔹 Первая псевдо- «IKEA…

🔸 В 2024 году мы стали замечать новые спортивные развлекательные концепции. Первым стал ТРЦ «Сургут Сити Молл», в котором открылся крытый пляжный спортивный комплекс «Малибу». Следом красноярский ТРК «КомсоМОЛЛ» открыл первый в Восточной Сибири пляжный центр «PESOK». 🔸 А на площади торгового центра «Мандарин» появился Нижневартовский театр юного зрителя. Театр открыл новую сцену в ТЦ….

Трендом 2024 года стал массовый ренейминг и ребрендинг торговых центров. Такого массового переименования еще не было. Поэтому обойти это стороной мы не могли! 🔹 В марте мы обнаружили, что открытый 2 года назад ТЦ «Нагорный» в Москве… теперь вовсе не «Нагорный», а ТЦ «Грай»! Причин переименования озвучено не было. Просто как факт! 🔹 Следом, после…

«На российский рынок в 2024 году может выйти до 20 зарубежных брендов – из Турции, Китая, а также Кореи и Таиланда» – так начиналось январское утро первых деловых недель. Прогнозировали до 20 зарубежных брендов из Китая, Южной Кореи, ОАЭ, и даже из Италии.. Что по итогу – посмотрим внимательно! 📍 Турецкая Chakra появилась 10 января…

📍 2024 год начался с громкого заявления «Gloria Jeans», о том что в России запускается новый бренд «Ready! Steady! Go!». Первые магазины начали появляться уже в мае в тестовом режиме. 📍 Еще в июне 2023 года «Детский мир» сообщил о запуске новой сети детской одежды на базе ушедшей Reima под названием «Lassie». Первый открылся 21…

📍 Новости о новой сети магазинов с товарами для спорта и активного отдыха «Stadion» появились сразу же после новогодних праздников. Открытия планировались по всей России, однако на конец года магазин представлен пока только в одном московском ТРЦ Хорошо! 📍 Сразу же после анонса нового Stadion, на рынке северной столицы заявился к открытиям сетевой «Басаспорт», который…

26 сентября в московском Marriott Imperial Plaza состоялось долгожданное награждение Премии NATMALL Awards 2024. Премия NATMALL Awards присуждается за значимый вклад и успешную деятельность на рынке коммерческой недвижимости и ритейла в России.В 2024 году Премия прошла уже в шестой раз. Лучшие девелоперы, розничные сети, компании с технологиями и инновациями уже несколько лет подряд выбираются экспертным…

Сеть «Леруа Мерлен» в России, которая специализируется на товарах для строительства и обустройства дома, приняла решение о проведении ребрендинга: компания сменит название на «Лемана Про», первые магазины будут обновлены до конца 2024 года, сообщили ТАСС в релизе ретейлера. В марте 2023 года французская компания Adeo, владеющая брендом Leroy Merlin, сообщила о намерении передать управление компанией…

Аналитики компании «Arenda-trk» подготовили листинг торговых центров, выставленных в продажу на конец первого квартала 2024 года ==> «100 торговых центров выставленных в продажу». Согласно реестру в России на данный момент общая площадь 100 торговых центров, выставленных в продажу составляет более 2 миллионов кв.м. Больше всего предложений о продаже зафиксировано в Москве – 44 ТЦ, совокупной площадью…

В этой статье я хочу высказать свое мнение относительно безопасности посетителей в торговых центрах. И, прежде всего, я хочу обратить внимание читателей на том, что не являюсь профессионалом и специалистом в области противопожарных систем. Свои мысли я основываю, анализируя печальный опыт и трагические события, приведшие к большому количеству пострадавших, и руководствуюсь логикой. В данный момент…

Портал ARENDA-TRK провел опрос в своем Телеграм-канале на тему: «Сколько новых магазинов открылось за 2023 год в торговых центрах». Респондентами стали 200 подписчиков среди управляющих ТЦ и сотрудников отделов аренды. Более чем в 30 торговых центрах России открылось больше 25 магазинов за прошедший год! Такие данные следуют из опроса в Телеграм-канале «Arenda-trk | Все самое…

Ввод новых объектов За 2023 год было введено 34 торговых комплекса. На конец года фиксируется отложенный ввод ряда крупных проектов. На основе размещенной информации о новом строительстве и открытиях торговых и торгово-развлекательных центрах на аналитическом ресурсе «Arenda-trk», мы подготовили краткую справку о введенных торговых комплексах за 2023 год. За прошедший период рынок лишился ряда проектов:…