Что ни говори, торговые центры все-таки в 2025 году стали посматривать на смежные форматы. Однако у этой тенденции появилась четко сформированная особенность: 95% таких объектов при пристальном взгляде не имеют в своем пуле практически ни одного внятного федерального игрока, то есть по меркам «консалтинговой оценки» никак не могут претендовать на качественный ТЦ.
2 исторических ЦУМа волгоградский и липецкий, перешли музею и медицинскому ВУЗу соответственно. Несмотря на свою историческую миссию и центральные локации, конструктив зданий, построенных в советское время уже никак не может конкурировать с архитектурой современных ТЦ.
Страшные снаружи, бедные внутри: екатеринбургский ТЦ «Сити-Центр» превратился в музей с креативными кластерами, московский «Первомайский» (сразу за РЦ «Место встречи София»), архангельский «Кронштадт», пермский «Хоровод», калининградская «Виктория», астраханские ТЦ «Восточный» и «Айсберг» давно просятся на реинкарнацию. Последний, правда, был внушительным и посещаемым объектом, однако пожар 2022 года поставил на его эксплуатации точку.
Новосибирский «Нордмолл», давно уже совмещавший в себе складской функционал, решил на нем и сконцентрироваться! Правда перестроить его под технопарк стоит столько же сколько построить 2 полноценных ТЦ окружного формата. Живет пока!
Кемерово «лютует» то закрывая, то открывая торговые центры, руководствуясь нормами пожарной безопасности. Под давление попали ТЦ «Байконур», «Лапландия» и ТРЦ «Променад-1», однако отчаянно боролись весь год за возобновление работы в прежнем формате.
Рязанский ТЦ «Солнечный» продали Supercam, казанский «Мебельград» превратили в типографию, а екатеринбургский «Дирижабль» и московский «Тишинка» отложили снос до лучших времен. Петербургский ТРЦ «РИО» просто запретили сносить и менять назначение ЗУ. Нижегородские «Этажи», после провального эксперимента с переездом администрации города могут вернуться в строй… но это «совсем другая история»!
