Влияние коронавируса на договоры аренды

Краткий обзор основных юридических последствий коронавируса в отношении коммерческих контрактов. Последствия коронавируса прямо или косвенно отражаются на всех отраслях экономики. Особенно наглядно это проявляется там, где между контрагентами есть долгосрочный договор, который был заключен до того, как стороны могли себе представить последствия вируса. В таких ситуациях стороны хотят знать, что предусматривает договор на случай наступления…

Коронавирус спровоцировал «Новогодние распродажи» в петербургских ТРЦ

Петербургские торговые центры начинают массово устраивать распродажи из-за непростой ситуации, возникшей в связи с распространением коронавируса. Об этом сообщает «Мойка 78». Предприниматели вынуждены идти на такие меры, чтобы не закрыться.  В некоторых ТЦ скидки достигают новогодних и составляют 70%. Предприниматели вынуждены идти на такие меры, чтобы не закрыться. На фоне убытков работодатели продолжают выплачивать заработные…

Рекомендации для ТРЦ в условиях карантина

Как избежать закрытия ТЦ во время пандемии коронавируса? РСТЦ разработал рекомендации для торговых центров в связи с возможным распространением коронавируса. Краткий алгоритм таков: Применить в ТЦ антивирусные меры:- разместить диспенсеры с антисептиком- pop-Up стойки с продажей масок и дезинфекторов- обезопасить или ограничить проведение массовых мероприятий в ТЦ- усилить обработку. Провести информационную кампанию B2B/B2C об уровне…

Около 600 тыс. кв.м торговых площадей планируется построить в России в 2020 году

ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В текущем году в России планируется ввести в эксплуатацию около 600 тыс. кв.м торговых площадей, подсчитали аналитики компании Cushman & Wakefield. «Прогноз на 2020 год по новому строительству — 600 тыс. кв.м», — говорится в презентации, представленной на MarketBeat. При этом в 2019 году в стране было построено 570 тыс. кв.м торговых объектов….

Новое строительство: В Москве построят 15 новых торговых центров

Interfax-Russia.ru — В Москве будут построены 15 новых торговых объектов по итогам торгов по аренде городской земли, сообщили в пресс-службе столичного департамента по конкурентной политике. В ведомстве отметили, что аукционы прошли в 2016-2019 годах, на них определены участки под строительство торговых объектов площадью 5,8 га. Совокупная арендная плата за участки составила 470 млн рублей. Участки…

Итоги рынка торговой недвижимости в 2019 году. Все регионы.

На основе размещенной информации о новом строительстве и открытиях торговых и торгово-развлекательных центрах на аналитическом ресурсе WWW.ARENDA-TRK.RU, мы подготовили краткую справку о введенных торговых комплексах, торговых комплексах с отложенным сроком ввода и планируемых к строительству на 2020 год. Информация представлена в таблице со ссылками на публикации в течении 2019 года. На основании имеющейся информации, объем…

MAPIC RUSSIA: встреча крупнейших авторитетов рынка торговой недвижимости и ритейла

MAPIC Russia – ключевое событие среди профессионалов рынка торговой недвижимости в России и СНГ; часть семьи выставок MAPIC – бренда, который признан самым известным и авторитетным отраслевым проектом в мире. Ежегодно в апреле выставка собирает ведущих специалистов индустрии: более 1900 девелоперов и 1500 ритейлеров – и становится незаменимой бизнес-площадкой для презентации новых объектов торговой недвижимости,…

Онлайн в оффлайне: как интернет-торговля меняет рекламную модель ради поколения Z

Автор: ТОМАШ ХОДБОД CEO поисковой фэшн-платформы GLAMI Центениалы, «зеты», «цифровые люди», поколение MeМеМе (если перевести на русский, получится «ЯЯЯ») — так называют тех, кто родился после 1996 года. Пока они росли, владельцы интернет-магазинов в предвкушении потирали руки: ну уж эти «смартфоновы дети» точно будут наши! Но вот первые из них повзрослели, стали самостоятельными покупателями —…

В Барнауле выставлено в продажу сразу 3 торговых комплекса

На известном сервисе объявлений выставлено сразу 3 предложения о продаже Торговых комплексов в городе Барнаул. Выставлено на продажу здание торгового центра ПАССАЖ, который находится на проспекте Ленина в исторически сложившейся части города — на «красной линии».  Это четырехэтажное здание с цокольным этажом. Площадь объекта составляет 7,5 тысяч квадратных метров. Есть 4 эскалатора для подъема и…

В Грозном загорелся ТРК Гранд Парк

Вечером, 19 сентября, в Грозном загорелся крупнейший в городе торгово-развлекательный центр ГРАНД ПАРК. Огнем были охвачены все три этажа, движение по проспекту перед ТЦ перекрыто. Возгорание в ТЦ в Грозном локализовали на площади 700 кв. м. в правом крыле здания. Движение по проспекту перед зданием «Гранд Парка» было перекрыто пожарной техникой. «Приняты меры по локализации и…

ХЦ распродает недвижимость

Развивающая универмаги по продаже одежды, обуви и аксессуаров компания «Холдинг-Центр» избавляется от Торговых комплексов в Москве. Член совета директоров JLL Наталия Тишендорф говорит, что компания может рассмотреть продажу торговых центров: «Лейпциг» на юго-западе общей площадью 68 000 кв. м, «Сокольники» на востоке — 24 000 кв. м «Рублевский» на западе — 13 000. кв. м…

За что теперь арендаторы могут влететь на штраф до 1 млн руб.

Все знают, что при заключении аренды на объект недвижимости необходимо, чтобы в договоре аренды было указано, что объект принадлежит на праве собственности арендодателю. Еще лучше если прилагается копия свидетельства о праве собственности, ну и конечно экспликация арендуемых помещений. До настоящего времени этого было вполне достаточно для сторон, заключивших договор, и для всякого рода проверяющих. В…

Как Староневский проспект в Санкт-Петербурге стал Staronevsky Fashion District

Основные luxury-ритейлеры, управляющие магазинами на Старо-Невском проспекте, приняли решение продвигать его как основную бутиковую улицу города. В рамках специальной ассоциации премиальные бренды будут заниматься благоустройством района и организацией культурных мероприятий. В течение двух лет на эти цели будет направлено около 30 млн рублей. Конкуренция между люксовыми операторами и торговыми улицами за шопинг-туристов усиливается, предупреждают эксперты….

Вслед за Fort Group петербургский Адамант выходит на региональный рынок

Петербургский девелопер «Адамант» может стать владельцем крупной в Черноземье сети продуктовых гипермаркетов «Линия». Нынешний владелец ритейлера — корпорация «Гринн» — готов уступить этот бизнес и все свои объекты коммерческой недвижимости общей площадью 1,2 млн кв. м, поскольку не смог договориться с кредиторами о реструктуризации долгов. На одном из ближайших собраний акционеров у корпорации «Гринн», работающей…

Сбербанк покупает ТРК Жемчужная плаза

Сбербанк, финский концерн SRV и китайская «Шанхайская индустриальная инвестиционная компания» (SIIC) подписали в рамках Петербургского международного экономического форума соглашение о намерениях о продаже торгово-развлекательного комплекса (ТРК) «Жемчужная плаза» в Санкт-Петербурге, говорится в сообщении банка. ТРК Жемчужная плаза войдет в состав одного из закрытых рентных паевых фондов недвижимости «Сбербанк Управление активами». Закрыть сделку стороны намерены до…

10 трендов 2019 года в ритейле

В начале года международные издания по торговле и недвижимости традиционно публикуют прогнозы и обзоры ключевых тенденций рынка. Пересказываю вам 10 ключевых трендов глобального рынка розничной торговли на которые следует обратить внимание в 2019 году по мнению делового дайджеста Retail Dive (входит в группу Industry Dive) Но сначала о российской повестки. Буквально на днях издатель журнала…

Россия заняла второе место в Европе по строительству торговых центров

Россия в 2018 году заняла второе место в Европе по объему строительства торговых центров, уступив лишь Турции, сообщила консалтинговая компания Cushman & Wakefield. По ее данным, в России в прошлом году было введено 483 тысячи квадратных метров новых торговых площадей в разных форматах, в том числе 435 тысяч квадратных метров торговых центров. Лидером по вводу…

Как открыть отдел интернет-магазина в торговом центре

Конкретные советы по открытию в торговом центре на примере одной из наших точек. Топик будет полезен тем, кто: Имеет свой интернет-магазин и хочет реальный; Не знает, как открывать точку в ТЦ; Выбирает между точкой самовывоза и разными вариантами магазинов. Выжимка: ТЦ хорош аудиторией, но плох жесткими условиями и высокими стартовыми затратами; В ТЦ сложно, но…

В торговых центрах Кубани собираются открыть шоурумы с одеждой местных производителей

В крупных торговых центрах Краснодарского края решили продавать одежду местных производителей. Департамент промышленной политики Краснодарского края совместно с краевым департаментом потребительской сферы и регулирования рынка алкоголя 1 апреля обсудили вопросы взаимодействия предприятий легкой промышленности региона с торговыми центрами. Во встрече участвовали представители крупных торговых центров, среди которых «Центр города», «Красная Площадь», «Галерея Краснодар», OZ МОЛЛ, «СБС…

Исследование общего совокупного уровня комфортности крупных торгово-развлекательных центров Казани-2018

Аналитическое агентство «ПромРейтинг» провело исследование аспектов комфортного пользования крупными торговыми комплексами Казани. Выделив в качестве основных потребительских свойств ТЦ: удобство парковки, развлекательную составляющую, количество и качество магазинов, разнообразие заведений общественного питания, был составлен рейтинг торгово-развлекательных заведений Казани.Исследование проводилось по заказу и в интересах медиамаркета KazanFirst. Суть исследования Торгово-развлекательные комплексы постепенно вытеснили из фокуса внимания горожан…

В рамках выставки MAPIC Russia 2019 впервые состоится премия MAPIC Russia Awards

Премия присуждается девелоперам и ритейлерам за успешный вклад в отрасль торговой недвижимости на территории России и СНГ. Премия MAPIC Russia Awards учреждена компанией Reed Exhibitions и проводится 17 апреля 2019 года в рамках выставки MAPIC Russia. Цель премии — выявление и поощрение наиболее профессиональных практик в области торговой недвижимости и розничной торговли, а также содействие…

Уникальный прецедент: Суд постановил снести ТРК Зеленопарк

Компанию «Лидком Инвестментс Лимитед», владеющую торгово-развлекательным комплексом в Ржавках, обязали снести ТРК «Зеленопарк» из-за близости к газо- и нефтепроводу. Такое решение принял Арбитражный суд Московской области по иску компаний «Транснефть-Верхняя Волга» и «Газпром трансгаз Москва». Соответчиком выступал «Ашан». Иск был подан еще в день открытия торгового комплекса — 22 декабря 2015 года. Рассмотрение дела заняло…

Аналитика: Как открыть корнер на фудкорте…

Открытие предприятия общественного питания («корнера») на фудкорте или фудмаркете – популярное и разумное решение. Во-первых, работа на фудкорте позволяет снизить размер стартовых инвестиций: вместо ремонта и оборудования полноценного ресторана достаточно оборудовать кухню и рабочее место кассира. Во-вторых, такое решение позволяет проверить идею в режиме минимально работоспособного продукта (MVP). В-третьих, фудкорты, как правило, располагаются в людных…

Василеостровский рынок в СПб станет европейским фуд-маркетом с сыроварней

Историческое здание Василеостровского рынка на Большом проспекте, 16 к лету преобразится: там пройдет первая для города реконструкция пространства в современный европейский фуд-маркет на 2000 человек с собственной сыроварней, маркетами вдоль огромных панорамных окон и свежими продуктами от прямых поставщиков (так что цены будут конкурировать с гипермаркетами!). Об этом сообщает «Собака.ру» Команда фуд-реформаторов – создатели сильнейших продуктовых концепций, организаторы…

В СПб продают ТЦ Призма на Академической

В Петербурге выставили на продажу ТК «Призма» у станции метро «Академическая». Объект оценили в полмиллиарда рублей. Реализацией имущества занимается холдинговая компания «Юнион инвест». Эксперты говорят, что здание и земельный участок в Калининском районе города может стать хорошей девелоперской перспективой для новых владельцев. Подробности — в материале «ДП». Торговый комплекс «Призма» на улице Бутлерова в Калининском…

IKEA — Революция идеи!

За последние 3-4 года, на фоне общего мирового экономического кризиса и активного развития онлайн-продаж, стал резко падать покупательский трафик в торговых центрах. Эта ситуация сподвигла девелоперов и ритейлеров искать новые пути развития и формирования каналов продаж. Данный сценарий не обошел стороной даже крупнейших игроков в сегменте торговой недвижимости. Казалось бы, региональные концептуальные проекты должны были…

Торговый комплекс Новоарбатский в Москве выставили на продажу

Торговый комплекс Новоарбатский в центре Москвы выставили на продажу за 2,3 миллиарда рублей, говорится в сообщении Российского аукционного дома (РАД). Продажа осуществляется в интересах ООО «СБК Авто» (связано с ПАО «Сбербанк») Как указывается в сообщении РАД, торги пройдут 14 марта, заявки на участие принимаются до 12 марта. Здание построено в 1968 году, в 2005 году была…

ТК Смайл в Петербурге продается за 900 млн. рублей

Торговый центр в Петербурге у станции метро «Улица Дыбенко» площадью 14,7 тысячи квадратных метров с земельным участком 11,1 тысячи квадратных метров, арендованным у города, и паркингом на 66 автомобилей будет предложен инвесторам за 900 миллионов рублей, говорится в пресс-релизе Becar Asset Management. «Вакансия в ТЦ в настоящий момент отсутствует», — подчеркивается в материалах. Компания также…

Mapic-2018: Итоги и победители

В череде ярких событий, которыми традиционно наполнено пребывание в Каннах на Mapic-2018 у российских участников: розе, устрицы, пальмы, пляжи и ковровые дорожки незамеченным остается тот факт, что вчера вечером стали известны победители Mapic Awards. Для тех, кто не связан с рынком коммерческой недвижимости и ритейла, поясню — это почетная награда наподобие «Каннских львов» и «Пальмовой ветви»…

МФК Ткачи и ТРК Па-на-ма выставлены на продажу

ГК «Овентал» планирует продать четыре объекта коммерческой недвижимости в Петербурге и Тюмени. Общая площадь активов составляет 58 250 кв.м. Эксклюзивным консультантом предстоящих сделок выбрана компания IPG.Estate. Два здания расположены в Петербурге: это бизнес-центр класса В+ Овентал History в Центральном районе, на Социалистической ул., 14А (его площадь – 9000 кв.м) и креативное пространство «Ткачи» на наб….