Прошедший год принес немало сюрпризов отрасли торговой недвижимости. И далеко не все торговые центры обладали подушкой безопасности и смогли перераспределить свои силы в новых условиях. Под конец года сайт AVITO запестрел далеко не самыми бросовыми предложениями на рынке. Так, за 1.1 млрд предлагается ТРЦ Хамелеон в Подольске на Симферопольском шоссе, (44 601 кв.м.), 2011 г.п….
Компания Malltech, специализирующаяся на управлении торговой недвижимостью в регионах, ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Columbus на юге Москвы, рассказали РБК два источника в консалтинговых компаниях рынка недвижимости. Сейчас Columbus принадлежит структуре президента ПИК Сергея Гордеева. Стороны еще до разгара пандемии пришли к предварительным договоренностям о продаже, сейчас обсуждается цена объекта, уточнил один из собеседников…
Банк ТРАСТ объявил торги по бизнес–центру и торговому комплексу Сампсониевский. Начальная цена 1,042 млрд рублей сильно завышена, считают эксперты и ждут дисконта. Приём заявок начался на этой неделе и продлится месяц. Покупателям предлагается имущественный комплекс на Большом Сампсониевском пр., 32, Малом Сампсониевском пр., 2, и ул. Фокина, 1, корп. 1. Как единый объект он не…
В Калининграде и области выставлены на продажу несколько крупных торговых центров и помещений, принадлежащих компании «ВестРусДевелопмент» («Вестер»). Объявления о продаже размещены на сайте «Авито». Так, за 5 млрд рублей предлагается купить торгово-развлекательный комплекс «Эпицентр» на ул. Баранова площадью 21,5 тыс. квадратных метров. В объявлении указано, что посещаемость ТРК составляет 15000 человек в день. За 1,5 млрд рублей продаётся ТЦ «Маяк» на ул. Театральной площадью 12,5 тыс. квадратных метров с трафиком 8500 человек в день. ТЦ «Сити» на Московском проспекте выставлен также…
Здание ТЦ Садовая Галерея находится в одном из центральных исторических районов Москвы – Мещанском, на пересечении Садового кольца с Сретенской улицей, рядом располагаются улицы Цветной бульвар, проспект Мира, Сретенский бульвар. Станция метрополитена “Сухаревская” располагается напротив торгового центра. В конце 2017 года в центре прошла частичная реконструкция помещений и фасадов. Посещаемость по словам продавцов составляет –…
В Челябинске выставлен на продажу торгово-развлекательный комплекс ФОКУС, расположенный на улице Молдавской. Стоимость объекта составляет 3,5 миллиарда рублей. Сразу на нескольких площадках по продаже недвижимости была размещена информация о продаже четырехэтажного здания самого ТРК площадью 59 тыс. кв. м и парковки на 2 тыс. машиномест. Таким образом, стоимость квадратного метра предлагается по 59,3 тыс. руб….
1 июля 2020 года появилась информация о продаже торгового комплекса Перовский. Нынешний собственник рассчитывает продать комплекс за 3 600 000 000 рублей. Общая площадь ТЦ Перовский вместе с земельным участком, располагающего на Свободном проспекте составляет более 18 тысяч квадратных метров. Район, где располагается комплекс, граничит с крупными микрорайонами Новокосино, Измайлово, Балашиха и Реутов. В конце 2012…
На продажу комплекс выставлен 12 июня, его стоимость оценивается в 140 млн. руб. Обща площадь комплекса составляет 3 850 м.кв. Комплекс был торжественно открыт в 2014 году. Центр интерьера ZETA расположен на ул. Ялтинская, 20 — на территории бывшего КЗ «Сити-Парк». Перед комплексом есть широкая парковочная зона на 100 мест. Центр ZETA позиционируется как центр интерьера…
На известном сервисе объявлений выставлено предложение о продаже Торгового комплекса АИДА в городе Екатеринбург. Комплекс позиционируется как высокодоходный и выгодный актив. Срок окупаемости оценивается в 8,5 лет. Выгодным преимуществом для продажи отмечается, что земельный участок размеров 1 га, на котором стоит здание, находится в собственности. Стоимость актива оценивается в 1 239 млн.руб. ТК АИДА был построен…
На популярном сайте объявлений появилось предложение о продаже торгового комплекса Афонский. Предложение выставлено напрямую от собственника. К продаже предлагается само здание, GBA -4955,6 кв.м и GLA – 3750 кв.м, и земельный участок, на котором расположено здание, которое находится в долгосрочной аренде у города – 49 лет. Стоимость ТК оценивается в 320 млн. руб. По заверениям собственника,…
Accent Capital выкупила у структуры основателя «Холдинг-центра» Валерия Чиркова торговый центр «Сокольники», расположенный на Русаковской улице в Москве. Комплекс приобрела компания основателя «Копейки». Директор департамента торговой недвижимости Accent Capital Олеся Никитенко подтвердила приобретение ТЦ «Сокольники». По ее словам, объект полностью отвечает стратегии Accent Capital – увеличивать инвестиции клиентов в торговую недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга. Торговый…
К продаже через аукционный дом РАД предлагается 3-этажное здание торгового комплекса “ГАЛАКТИКА”, которое располагается в Москве, по адресу: р-н Тушино, Летная ул., д. 98. Главным преимуществом проекта является его удачное расположение – в районе предполагаемой массовой жилой застройки, в прямой видимости (100-150 м) от Волоколамского шоссе и в 300 м от Тушинского аэродрома. Здание расположено в…
К продаже через аукционный дом РАД предлагается здание, которое по документам числится как крытый рынок «Старая Деревня» со встроенной автостоянкой и здание автомойки, расположенные на одном земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Бухарестская ул., д. 10, лит. А. Здание было введено в эксплуатацию в 2019 году. Права на объект предлагаются приобрести посредством покупки 100% долей компании,…
Российский аукционный дом (РАД) продал права (требования) по кредитам ООО «АльфаГрант». Торги проходили на электронной торговой площадке РАД Lot-online. Продажа осуществлялась в рамках поручения Агентства по страхованию вкладов (АСВ). Обеспечением по кредиту выступал торговый центр «На Беговой», расположенный по адресу: Москва, Хорошевское ш., вл. 16, корп. 1, корп. 2, стр. 3. Цена продажи составила –…
На известном сервисе объявлений выставлено сразу 3 предложения о продаже Торговых комплексов в городе Барнаул. Выставлено на продажу здание торгового центра ПАССАЖ, который находится на проспекте Ленина в исторически сложившейся части города – на «красной линии». Это четырехэтажное здание с цокольным этажом. Площадь объекта составляет 7,5 тысяч квадратных метров. Есть 4 эскалатора для подъема и…
Развивающая универмаги по продаже одежды, обуви и аксессуаров компания «Холдинг-Центр» избавляется от Торговых комплексов в Москве. Член совета директоров JLL Наталия Тишендорф говорит, что компания может рассмотреть продажу торговых центров: «Лейпциг» на юго-западе общей площадью 68 000 кв. м, «Сокольники» на востоке – 24 000 кв. м «Рублевский» на западе – 13 000. кв. м…
Сбербанк, финский концерн SRV и китайская “Шанхайская индустриальная инвестиционная компания” (SIIC) подписали в рамках Петербургского международного экономического форума соглашение о намерениях о продаже торгово-развлекательного комплекса (ТРК) “Жемчужная плаза” в Санкт-Петербурге, говорится в сообщении банка. ТРК Жемчужная плаза войдет в состав одного из закрытых рентных паевых фондов недвижимости “Сбербанк Управление активами”. Закрыть сделку стороны намерены до…
“Строительный трест” продает участок с готовым проектом в поселке Новоселье в жилом квартале “Newпитер”. На участке площадью 3,174 тыс. кв. м можно построить торгово-офисный комплекс площадью 4 тыс. кв. м. Участок выставлен по цене 380 млн рублей. Эксперты полагают, что земля найдет своего покупателя, а инвестиции в проект могут окупиться за четыре-шесть лет. Как сообщает…
В Петербурге выставили на продажу ТК “Призма” у станции метро “Академическая”. Объект оценили в полмиллиарда рублей. Реализацией имущества занимается холдинговая компания “Юнион инвест”. Эксперты говорят, что здание и земельный участок в Калининском районе города может стать хорошей девелоперской перспективой для новых владельцев. Подробности — в материале “ДП”. Торговый комплекс “Призма” на улице Бутлерова в Калининском…
Торговый комплекс Новоарбатский в центре Москвы выставили на продажу за 2,3 миллиарда рублей, говорится в сообщении Российского аукционного дома (РАД). Продажа осуществляется в интересах ООО “СБК Авто” (связано с ПАО “Сбербанк”) Как указывается в сообщении РАД, торги пройдут 14 марта, заявки на участие принимаются до 12 марта. Здание построено в 1968 году, в 2005 году была…
Торговый центр в Петербурге у станции метро “Улица Дыбенко” площадью 14,7 тысячи квадратных метров с земельным участком 11,1 тысячи квадратных метров, арендованным у города, и паркингом на 66 автомобилей будет предложен инвесторам за 900 миллионов рублей, говорится в пресс-релизе Becar Asset Management. “Вакансия в ТЦ в настоящий момент отсутствует”, – подчеркивается в материалах. Компания также…
ГК «Овентал» планирует продать четыре объекта коммерческой недвижимости в Петербурге и Тюмени. Общая площадь активов составляет 58 250 кв.м. Эксклюзивным консультантом предстоящих сделок выбрана компания IPG.Estate. Два здания расположены в Петербурге: это бизнес-центр класса В+ Овентал History в Центральном районе, на Социалистической ул., 14А (его площадь – 9000 кв.м) и креативное пространство «Ткачи» на наб….
PPF Real Estate закрыла сделку по покупке “Невского центра” за 171 млн евро. Об этом в четверг, 24 января, сообщили в пресс-службе компании. “Мы уже приступили к полноценной интеграции объекта и управляющей компании в структуру PPF Real Estate Russia и приложим все усилия, чтобы центр стал еще более комфортным и привлекательным для жителей и гостей…
Строители жилья избавляются от коммерческой недвижимости. О ликвидации соответствующего направления объявила ГК “С. Э. Р.”, выставив Бизнес-центр и Торговый комплекс Зенитка на продажу. Компания надеется получить 1,1 млрд рублей. Девелоперы все чаще отказываются от развития направления коммерческой недвижимости в пользу жилой. Как сообщил директор по развитию ГК “С. Э. Р.” Павел Бережной, сейчас компания продает…
СПб, пр. Просвещения, д. 43 GBA – 61 091 кв.м. Паркинг – 490 м/м ТРК «Лондон Парк» расположен на пр. Просвещения, д. 53, внутри одноименноого жилого комплекса. В жилом комплексе «Лондон Парк» будет проживать порядка 20 тыс. человек, которым будет необходимо создать удобную инфраструктуру. В данный момент ведется активное строительство второй очереди комплекса. Общая площадь ТРК…
О том, что девелоперский холдинг Адамант подыскивает покупателей на ТК Звенигородский, расположенный над входом на одноименную станцию метро, «Фонтанке» рассказали три участника рынка коммерческой недвижимости. В самой компании уклонились от комментария. ТК Звенигородский не относится к числу самых крупных объектов Адаманта. Здание общей площадью 5,9 тыс. кв. м было открыто в 2010 году, спустя год…
