«Ведомости» узнали о смене собственника премиального ТЦ «Времена года» в Москве
Люксембургская RD Property Holdings, связанная с инвестхолдингом RD Group Гагика Адибекяна, продала фирму «Октан плюс альфа», на балансе которой находится премиальный торговый центр «Времена года» (65 982 кв. м) на Кутузовском проспекте, компании «Кэпитал менеджмент». По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта 20 декабря 2024 г. Ее владельцами выступают партнеры юридической компании CLS Дмитрий Чурин (99%) и Вадим Ковалев (1%).
Источник, близкий к одной из сторон сделки, отметил, что в результате сделки произошла редомициляция владельца комплекса и ТЦ фактически переведен из иностранной юрисдикции в российскую, что при существующих реалиях снижает для него риски. При этом, подчеркнул он, новыми собственниками «Времен года» стали топ-менеджеры RD Group.
ТЦ «Времена года» площадью 65 982 кв. м построен в 2007 году бизнесменом Юрием Тюменцевым в партнерстве с девелоперами «Патеро девелопмент» и «Марр капитал» семьи бывшего сенатора Ралифа Сафина. В 2008 году ТЦ был продан канадской Ivanhoe Cambridge и австрийской Europolis за $500 млн. Через несколько лет объект выкупил фонд Romanov Property Holdings Fund, находящийся под управлением компании, принадлежавшей Гагику Адибекяну и основателю «Тройки диалог» Рубену Варданяну. В 2018 году партнеры разделили бизнес и ТЦ перешел под управление RD Group.