В январе 2022 г. завершилась сделка по продаже торгового комплекса«Зеленое кольцо» в южной части Волгограда, по адресу Электролесовская ул., 70д. Долгое время ТЦ «Зеленое Кольцо» принадлежал местной Компании «Диамант», после банкротства компании, торговый центр перешел Компании «Статус-Консалтинг», что для компании было непрофильным активом. Здание комплекса экспонировалось к продаже с 2020 года.
Пятиэтажный торговый комплекс был построен в 2008 году и является одним из крупнейших районных центров. Общая площадь комплекса составляет более 10 000 кв.м, арендуемая около 8 тыс. кв.м. Якорными арендаторами являются: гипермаркет низких цен «Маяк» и Fix Price. Консультантом сделки выступила компании GART property возглавляемая Чернявской Мариной.
ТЦ сложный, им долго никто не занимался. После банкротства ТРЦ перешел новому владельцу практически без необходимых технических документов. Все это, очень сильно занизило стоимость объекта и усложнило поиск покупателя. Тем не менее, я думаю, что при правильном подходе к развитию ТРЦ, он способен выйти на очень хороший уровень, и составить конкуренцию для региональных объектов.
В данный момент новый собственник планирует провести реконцепцию комплекса, что позволит вдохнуть новую жизнь в объект и сделать ТРЦ «Зеленое кольцо» любимым и посещаемым ТРЦ среди жителей Волгограда.
Пресс-релиз: GART property
