Flex («Флекс») займет целый квартал, в котором когда-то располагался Государственный оптический институт имени С. И. Вавилова. Девелопер Arsenal приобрел этот объект в 2025 году.
Ядром проекта станет многофункциональный городской кластер площадью более 10 тыс. кв. м, спроектированный архитекторами DA bureau. Во дворе кластера архитекторы создали концентрированное живое пространство, которое объединяет все части проекта: на первых этажах расположатся рестораны, бары, арт-мастерские и нишевый ретейл. Предусмотрены зоны для отдыха на любой запрос: террасы ресторанов, амфитеатр с секретным баром, пространства для мероприятий и фестивалей и очень много зелени.
