Ввод новых объектов
Несмотря на, раздирающую отрасль торговой недвижимости, пандемию, в России открылось рекордное количество торговых центров. На основе размещенной информации о новом строительстве и открытиях торговых и торгово-развлекательных центрах на аналитическом ресурсе http://arenda-trk.ru, мы подготовили краткую справку о введенных торговых комплексах, торговых комплексах за 2021 год.
В Москве и Московской области открылись 13 торговых комплексов и 2 отдельных фуд-холла. Объем ввода торговых площадей в Москве и МО за 2021 год составил 391 790 кв.м. (таблица ниже)
По Санкт-Петербургу и Ленобласти прирост торговых площадей составил – 92 300 кв.м. Это сразу шесть новых объектов: ТЦ Яхтенный, ТЦ Солнечный город, ТК Прибалтийский, ТРЦ Спутник, ТЦ Алмаз и под Новый год открылся ТЦ FORUM. Также в декабре 2021 года получил разрешение на ввод в эксплуатацию ТК Evropa, но открыться не успел. Из знаковых событий рынка конечно же строительство ТРЦ Hollywood, который в минувшем году запустил арендную кампанию. Открытие комплекса запланировано на 2023 год.
В целом, по регионам России, не считая Москву и Санкт-Петербург, прирост качественной торговой недвижимости исчисляется в размере 729 800 кв.м (таблица ниже). Этот показатель наоборот, увеличился почти в 3 раза по отношению к предыдущему периоду.
В топ-5 крупных реализованных проектов года входят ТРЦ Планета в Перми , ТРЦ Oceanis Mall в Нижнем, ТРЦ Рамус Молл в Нижнекамске, ТРЦ VEER Mall в Екатеринбурге и ТРЦ Грозный молл. Нельзя не отметить интересный проект реконструкции Аутлет LETOUT в Самаре, который был осуществлен на базе бывшего проекта ТРЦ Московский.
