Конкуренция в ритейле высока, как никогда. Она всегда была острой, особенно в крупных городах, где один ТРЦ иногда строиться буквально в 500 м. от другого, еще и приходиться конкурировать с онлайн торговлей. Классические форматы ТРЦ всё чаще требует пересмотра: посетители хотят шоппинг-праздника, удобной инфраструктуры, яркого досуга и вау-гастрономических форматов.
На этом фоне ключевым фактором становится способность оперативно адаптироваться к меняющимся потребительским сценариям. Один из примеров — ТРЦ «Кристалл» в Тюмени, где с конца 2025 года реализуется программа обновления. В рамках модернизации в ТРЦ полностью обновили навигацию. Посетителю стоит только выбрать магазин, а система интерактивной навигации сама построит ему подробный маршрут. Стали более удобными фудкорт и общественные пространства. Событийная программа дополняет развлекательный формат ТРЦ. В «Кристалле» можно посетить спортивные фестивали, поучаствовать в интеллектуальной семейной викторине или экологической программе, и даже выиграть автомобиль.
Параллельно ведётся плановая ротация арендаторов — как за счёт привлечения новых брендов, так и через расширение существующих магазинов. На месте ушедших магазинов появятся новые, более современные и востребованные бренды. Это делается для того, чтобы повысить привлекательность центра для покупателей и создать лучшие условия для всех партнеров. Людям нравиться приходить в эффектные уникальные корнеры, оформленные по последнем слову современного дизайна. Посетители ценят себя и выбирают только лучшее.
Так, в марте 2026 года после реконструкции открылся обновлённый магазин Askona площадью около 700кв. м. Формат был переработан: помимо товаров для сна, ассортимент дополнили мебелью, текстилем и интерьерными решениями. В ближайший месяц бренд Rendez-Vous готовит переезд в более просторное помещение с расширением ассортимента за счёт одежды и аксессуаров. Площадь магазина увеличится в более чем в 1,5 раза до 531 кв. м. EKONIKA увеличивает площадь магазина в почти 2 раза за счет запланированной реконструкции с соседним помещением. Флагманский новый концепт будет открыт для покупателей через несколько месяцев.
Летом ожидается открытие новых магазинов. Бренд TEZENIS дополнит ассортимент бельевых магазинов и начнет свою работу на площади 200 кв. м в середине июня. Бренд Bellе you, создающий белье и одежду, в которых любая женщина чувствует себя гармонично, разместиться на 1 этаже на площади 55кв. м. Белорусский бренд FEMME также расширит ассортимент женской одежды, представленной в ТРЦ «Кристалл». Магазин будет открыт на 2 этаже на площади 72 кв. м.
Несомненно, самое долгожданное открытие лета 2026 года для ТРЦ «Кристалл» –флагманский магазинLIME.Он будет оформлен с учетом всех последних трендов, технологий и решений по интерьеру, ассортименту, включая парфюм, мужскую и детскую коллекции Площадь нового магазина составит 2000кв. м и будет располагаться на 1 этаже в левом крыле ТРЦ. Открытие запланировано на август. С апреля ведутся ремонтные работы.
Отдельное направление — работа с локальными брендами. «Кристалл» сотрудничает и поддерживает локальные бренды, особенно тюменских предпринимателей с уникальными товарами и предложениями.
В конце 2025 года на 2 этаже ТРЦ «Кристалл» открылся дизайнерский магазин KLIK, в котором представлена женская одежда с безупречным кроем, нестандартными решениями и многослойными образами. Магазин принадлежит тюменскому предпринимателю
Популярная в Тюмени сеть кофеен «Паруса» недавно открыла свою кофейню на 1 этаже в отдельном помещении на площади 69 кв. м, и уже планирует в апреле открыть остров в формате “кофе с собой” на 2этаже. 9 марта состоялось праздничное открытие магазина бренда Rclinic. Тюменский бренд уходовой косметики, разработанный врачами-дерматологами, представлен виде корнера/острова на 1 этаже. Ещё один местный бренд популярного печенья ТАМБЛ/десертная также открылся в марте этого года в виде корнера/острова на 2 этаже.
Все локальные бренды дополняют пул магазинов ТРЦ и делают его уникальным, интересным, популярными востребованным. «Текущее обновление – это стратегический шаг для повышения качества арендаторов и привлечения новой аудитории. Мы создаем пространство, где бренды могут развивать бизнес, а посетители, которых ждет в ближайшее время еще много приятных сюрпризов, прекрасно проводить время и приобретать трендовые, стильные товары мирового уровня. Нам интересно привлекать в ТРЦ уникальных арендаторов», — отмечают в ТРЦ «Кристалл».
Эксперты рынка отмечают, что подобный подход соответствует текущему тренду: торговые центры всё чаще переходят от стандартного набора арендаторов к более гибкой модели, где сочетаются международные, федеральные бренды и локальные концепции. ТРЦ “Кристалл” обновляется, и демонстрирует, как можно реагировать на изменения и сохранять лидирующие позиции на рынке. В рамках своей текущей стратегии ТРЦ готов принять в свои стены интересные и новые для тюменцев бренды. Это позволит им получить постоянный поток покупателей и возможность продемонстрировать себя новой аудитории.06.04.2026, 23:00 Тюменский «Кристалл» нащупал выигрышную стратегию! | Аренда в Торговых и Торгово-Развлекательных центрах.
