Утвержден проект развития территории бывшей промзоны в Южнопортовом районе. Об этом сообщили телеграм-канале мэрии Москвы.
— На неэффективно используемой территории планируется построить объекты общественно-делового назначения, включая офисные комплексы, торговый центр, магазины, точки общепита. Градостроительный потенциал участка составляет свыше 27 тысяч квадратных метров, кроме того, будет создано более 380 рабочих мест, — отметили специалисты.
Реорганизуемая территория по адресу: Новоостаповская улица, владение 1 площадью 0,76 гектара расположена в Южнопортовом районе между Волгоградским проспектом, Новоостаповской улицей и 1-м Дубровским проездом.
Напомним, ранее появилась информация о комплексной застройке территории Южного порта. Согласно проекту, на участке в 43,7 гектара появятся 1,5 млн квадратных метров недвижимости. Жилая застройка составит 1 млн квадратов, нежилая (включая детсады, школы и клинику) — 415 тыс.
Вдоль квартала обустроят набережную, на которой сконцентрируется торговля, образовательная и творческая активность. Культурно-музейная зона объединит театр и центр современного искусства, между которыми проложат улицу сакуры. Она пройдет вдоль реки, плавучей сцены и еще одного центра искусств.
Японское архитектурное бюро Nikken Sekkei, которое победило в конкурсе на лучший проект застройки московского Южного порта, представило концепцию проекта и ренндеры.
«Сейчас это скорее мертвая территория с промзонами и пустырями, которая разрывает ткань города. При этом место ценное из‑за Москвы-реки и относительной близости к центру. Проектом предусмотрена смешанная застройка, когда в одном месте будет и жилье, и объекты культуры, и бизнес. Мы получим полноценный район со всем необходимым для жизни.» — отметил Аркадий Гершман, урбанист и автор блога «Город для людей».
В итоге мы имеем проект, по уровню функционального разнообразия соответствующий параметрам стандарта комплексного развития территорий. Однако более высокая плотность и этажность застройки формирует не совсем комфортную жилую среду. В результате получается новый центр деловой жизни, а не новый район для комфортной жизни.