Согласно Разрешению на строительство, на ул. Южное шоссе, д. 43а строится «Многофункциональный молодежный спортивно-развлекательный центр с торговыми помещениями, котельной и подземной парковкой». Девелопером выступает ООО «XXI Век Строй».

Комплекс имеет 4 этажа и парковочную зону. Общая площадь комплекса составляет 10 000 кв.м. На сегодняшний день уже есть договоренности с ключевыми арендаторами, которые покрывают около 70%. Поэтажный функционал объекта выглядит следующим образом:

1 этаж — продуктовый супермаркет, товары первой необходимости (аптека, мобильная связь, зоотовары, бытовая химия, ювелирные изделия и др)
2 этаж — одежда, обувь, кожгалантерея, хозтовары, электроника
3 этаж — фитнес, танцевальная студия, развлечения/занятия для детей, спорттовары, отделочные материалы
4 этаж — кафе, детские товары, парикмахерская, салон красоты, офисная секция.

Срок сдачи объекта изначально планировался в 2020 году, но к моменту сдачи комплекс оказался не готов. Срок сдачи ТЦ — февраль 2022г.