LCM Consulting анонсирует концепцию нового ТЦ «Кленовый бульвар» в составе ТПУ в районе Нагатинский затон. Земельный участок под застройку торгового центра находится на пересечении улиц Новинки и Кленовый бульвар. В первичной зоне охвата находится плотная жилая застройка, отсутствует деловая активность и слабо развит стрит ритейл. При этом, в пешеходной доступности проживает 36 127 человек.
Само здание ТЦ будет построено на выходе из станции БКЛ метро «Кленовый бульвар». После ввода в эксплуатацию Бирюлевской ветки в 2027 году пассажиропоток станции достигнет 25’000 пассажиров в час пик.
Параметры ТЦ «Кленовый бульвар»: GBA 22 037 м2, GLA 13 859 м2. 5-этажный комплекс объединит торговые, досуговые, спортивные, деловые и социальные функции. Консультантом проекта выступила российская федеральная компания LCM Consulting, которая провела геомаркетинговый анализ локации, осуществила предброкеридж и сформировала потенциальный пул арендаторов нового ТРЦ.
«В процессе предброкериджа высокую заинтересованность в проекте показали 66 ведущих сетевых брендов всех ключевых сегментов будущего ТЦ, – комментирует Марина Сухарева, руководитель департамента консалтинга, развития и продвижения LCM Consulting. – Якорными арендаторами объекта станут продовольственный супермаркет, супермаркеты БТиЭ и товаров для дома. Проектом предусмотрено создание фитнес-центра и офисных пространств с видовыми террасами. Актуальная для местных жителей социальная инфраструктура будет представлена МФЦ «Мои документы» площадью 1 562 кв.м., офисами банков и синергичным деловыми сервисами для населения. Мы уверены в финансовом успехе проекта в долгосрочной перспективе. И в его будущей популярности среди целевых групп аудитории, включая туристов и посетителей парка «Коломенское»
Девелопер проекта 3S Group. Открытие нового ТЦ «Кленовый Бульвар» запланировано в конце 2026 года.
