Градостроительный совет при губернаторе Томска одобрил концепцию реконструкции территории бывших зданий завода ОАО «Манотомь» на проспекте Комсомольском и улице Енисейской в Томске под многофункциональный и торговый центр. Проект разрабатывало архитектурное бюро «Стиль», а также специалисты Центра развития городской среды по заказу ООО «Системы. Коммуникации. Технологии», которое является собственников зданий, принадлежавших заводу. Новый проект будут реализовывать в границах улиц Герцена, Енисейской и проспекта Комсомольского. При этом сам завод «Манотомь» не закрылся и продолжает работу в соседних зданиях.
«Здесь планируют создать среду для развития креативных индустрий — устраивать концерты, выставки, организовать мастерские художников. Оставят и часть станков в память об истории завода» — уточнил руководитель бюро «Стиль» Сергей Худяков.
Концепция предполагает демонтаж двух бывших зданий предприятия и возведение двух новых зданий под апарт-отель на 32 номера, офисы и досуговый центр (планируемая высота 8-9 этажей) и реновацию бывшего цеха в помещение с офисными и рекреационными зонами, концертным залом, спортивными зонами.
Помимо этого, проект предполагает обустройство сквера с террасой с трехуровневым озеленением, малыми архитектурными формами, пешеходной зоной.
«Что касается фасада, мы предлагаем несколько вариантов. Первый — ленточный с использованием светопрозрачных конструкций, ламелей, перфорированного металла или фасадного поликарбоната, — пояснил руководитель проекта. — Еще один вариант фасада — открытый, с колоннами и пешеходной зоной».
«Представленная концепция — редкий пример успешной реновации бывшей промышленной зоны внутри города, — отметил заместитель губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. — Этот опыт достоин изучения владельцами других площадок бывших промзон и девелоперами. Уверен, что усилиями проектной команды и владельца участка эта концепция будет успешно реализована».
