Знаковое историческое здание Московского телеграфа, построенное в 1927 по проекту архитектора Ивана Рерберга, после бережной реставрации и приспособления к современному использованию превратится в культовое многофункциональное пространство и станет новой точкой притяжения в городе. Работы пройдут под контролем Мосгорнаследия после согласования всей проектной документации.
На первых трех этажах здания разместится современная торговая галерея, для которой компания CBRE разработала концепцию под названием House of Flagships.
Торговая инфраструктура «Центрального телеграфа» арендопригодной площадью 15 000 кв. м объединит в себе флагманские магазины брендов, крупнейших технологических компаний разных сегментов: от одежды и обуви до автопрома и электроники, а также авторские кафе и модные рестораны. Уровень арендных ставок в «Центральном телеграфе» будет сопоставим с топовыми торговыми центрами Москвы.
Для ревитализации здания московского Центрального телеграфа был выбран проект архитектурного бюро британца Дэвида Чипперфильда David Chipperfield Architects.
«Мы взяли на себя амбициозную задачу − восстановить яркую индивидуальность Центрального телеграфа в Москве, бережно «переоткрыв» его для общественности, вернуть ему функции бизнес-центра и наполнить жизнью. В конечном счете наша цель − дать москвичам возможность вновь гордиться и наслаждаться этой ожившей частью города», − сказал глава бюро David Chipperfield Architects.
Архитектурная концепция реставрации и приспособления к современному использованию, разработанная звездным архитектурным бюро David Chipperfield Architects по заказу девелоперской компании Vos’hod, призвана восстановить значение здания для Москвы и вдохнуть в телеграф новую жизнь. Перед архитекторами стоит задача превратить старомодный офисный центр в современное пространство, сохранив его исторический облик. В ходе работ специалисты укрепят фундамент и кирпичную кладку стен, отреставрируют фасады здания, чугунные решетки на башне и каменное крыльцо центрального входа. По архивным документам воссоздадут металлический остекленный глобус, отреставрируют циферблат часов и колокол, отремонтируют крышу. Все декоративные элементы сохранят. В частности, в центральном вестибюле приведут в порядок сводчатый потолок, украшенный лепниной, восстановят гранитный пол с выложенной на нем датой постройки телеграфа – 1927, почистят и восстановят люстры, торшеры и настенные бра. Также специалисты благоустроят внутренний двор и откроют его для посетителей. Организуют на крыше смотровую площадку.
Vos’hod – девелоперская компания, созданная в 2019 году для реализации эксклюзивных проектов в сегменте элитной жилой и многофункциональной недвижимости. В основе философии Vos’hod лежат принципы Human Oriented Development. Всестороннее изучение паттернов поведения и потребностей покупателя являются основополагающими при формировании девелоперских проектов.
Проект реставрации центрального телеграфа вошел в список самых громких архитектурных событий по версии AD.