Прошедший год принес немало сюрпризов отрасли торговой недвижимости. И далеко не все торговые центры обладали подушкой безопасности и смогли перераспределить свои силы в новых условиях. Под конец года сайт AVITO запестрел далеко не самыми бросовыми предложениями на рынке.

Так, за 1.1  млрд предлагается ТРЦ Хамелеон в Подольске на Симферопольском шоссе, (44 601 кв.м.), 2011 г.п. В предложении отмечается, что “Для здания характерна большая площадь панорамного остекления и большие окна, что предоставляет возможность размещения рекламы и обеспечивает отличную инсоляцию внутренних помещений”

ПАО Банк “ФК Открытие” выставил в реализацию сразу пул объектов среди которых: ТРЦ Акварель в Тамбове, по адресу Студенецкая Набережная, 20А (34 997 кв.м.),  2013 г.п. Стоимость актива 764 млн. р.

А также, знаковый проект для рынка торговой недвижимости – ТРЦ «Вершина» (32 884 кв.м.) – один из крупнейших торгово-развлекательных центров Ханты-Мансийского автономного округа. Введен в эксплуатацию в 2010 году. Автором архитектурной концепции комплекса является голландский архитектор Эрик ван Эгераат. Заявленная стоимость составила 553 млн. руб.

Сыктывкарский ТРЦ ПАРМА, 2015 г.п. (22 486 кв.м.) предлагается за 821 млн. руб. Комплекс считается – уникальным профессиональным проектом европейского уровня с качественной концепцией в самом центре Сыктывкара. По заверениям продавца, на момент экспозиции комплекс заполнен на 97 %.

“Восток Девелопмент – управление непрофильными активами” решил продать ТЦ Wenge (9 647 кв.м.), вместе с долей в земельном участке – 5 742,7 кв.м, оборудованную под парковку. Сумма сделки – 360 млн. руб.

На рынке Москвы появилось сразу два предложения от разных брокерских компаний. Москва предлагает обзавестись ТЦ Солнечный на Боровском шоссе (11 653 кв.м.), 2004 г.п., и трехэтажным ТРЦ Столица на Солнцевском проспекте (13 280 кв.м.), 2008 г.п. Стоимость продажи 1,25 млрд. руб и 2,2 млрд. руб. соответственно.

Одним из крупных предложений на рынке на январь 2021 года стал региональный ТРЦ “Косино Парк” (79 700 кв.м.), расположенный на востоке Москвы. Концепция ТРЦ являет собой классическую торговую галерею. Под реализацию проект может быть кредитован. Стоимость ТРЦ заявляется в пределах 3, 7 млрд. руб.