Реконструкция: После реновации открылась МОЯ ВЕТКА в Вешняках

GBA – 4 800 кв.м.
Этажность – 3
Открытие – июнь 2019

Торговый комплекс МОЯ ВЕТКА относится к формату районных ТК, основной целевой аудиторией которого являются жители, проживающие в 15-ти минутной зоне пешеходной доступности и 5-10 минутной зоне транспортной доступности. Численность данной аудитории составляет порядка 150 тыс. человек.

Здание ТК находится на улице Вешняковская, которая проходит через весь район Вешняки и является главной дорогой района, где наблюдается самый высокий автомобильный трафик. Комплекс со всех сторон объект окружен жилыми многоэтажными домами. В непосредственной близости располагаются объекты инфраструктуры спального района: школы, детские сады, спортивные комплексы, поликлиники. Торговый комплекс практически равноудален от станций метро Новогиреево и Выхино.

Одним из главных преимуществ ТЦ будет низкая концентрация торговой недвижимости в данном месте, что подразумевает низкий уровень конкуренции, что несомненно является преимуществом проекта.

Якорным арендатором торгового центра выступила продуктовая сеть “BILLA” на площади около 1 250 кв.м., которая разместилась в цокольном этаже здания. Спуск посетителей в цоколь после реконструкции осуществляется по современным траволаторам. Также в комплексе расположились магазины DNS и HOME MARKET и ресторан Додо Пицца. Открытие торгового комплекса после реконструкции состоялось в июне 2019 г. 

Район Вешняки представляет собой треугольник, который можно разделить на 2 части: северную и южную, в каждой из которых проживает около 60 тыс. человек. В южной части района наблюдается высокая концентрация торговой недвижимости, где на 60 тыс. человек приходится более 40 тыс. кв.м. торговых площадей. В северной части района, где также проживает 60 тыс. человек, есть лишь несколько небольших торговых центров площадью менее 2 тыс. кв.м. То есть уровень концентрации торговых площадей здесь очень низкий, соответственно, и уровень конкуренции тоже очень низкий. Именно этим и объясняется успешная работа арендаторов, а также высокий уровень арендных ставок в данной локации.

Помимо этого, ТК МОЯ ВЕТКА на Вешняковской, 13а является самым крупным торговым центром в северной части района Вешняки, и его общая площадь после реконструкции составила 4,8 тыс. кв.м, в перспективе торговый комплекс может иметь высокую посещаемость среди торговых объектов, расположенных в северной части района Вешняки.

Источник: http://www.veshnyakovskaya-13a.ru

Вас также может заинтересовать