Новое строительство: В Выхино Ташир построит новый ТРК в составе ТПУ

Группа «Ташир» возведет торгово-развлекательный комплекс (ТРК) в ходе строительства транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Выхино». Информация об этом проекте представлена на международной выставке MIPIM-2019 в Каннах. ТПУ «Выхино» будет строить именно «Ташир», подтвердил чиновник мэрии Москвы. Общая площадь проекта составит 106 000 кв. м, из них непосредственно на ТРК придется примерно 70 000 кв. м, остальное – восьмиярусная перехватывающая парковка, следует из презентации «Ташира».

Представитель «Ташира» инвестиции в ТПУ «Выхино» назвать отказался. Проект может обойтись группе в 6 – 7 млрд руб., говорит партнер Colliers International Владимир Сергунин. Оценка гендиректора CBRE Владимира Пинаева выше – 8,5–9,5 млрд руб. Группа «Ташир» уже реализует проекты многофункциональных комплексов рядом со станциями метро «Парк Победы», «Тропарево», «Селигерская» и «Пятницкое шоссе».  Новый проект был представлен  на выставке MIPIM 2019 на стенде Правительства Москвы в числе четыре многофункциональных комплексов, входящих в состав новых инфраструктурных проектов столицы.

Выхино – район с одним из самых высоких пассажиропотоков в Москве, поэтому ТРК тут будет крайне востребован, указывает директор департамента рынков капитала Cushman & Wakefield Алан Балоев. С ним согласен и Пинаев: учитывая, что Выхино – одна из самых загруженных станций метро (ежедневно ею пользуется 151 500 человек), при наличии железнодорожной станции нехватки в покупателях там не будет. В целом Юго-Восточный округ Москвы явно недообеспечен торговыми центрами, добавляет Пинаев: нынешняя обеспеченность там – 417 кв. м на 1000 человек против 492 кв. м в среднем по городу.

Источник: https://www.vedomosti.ru

Вас также может заинтересовать