Новое строительство: Ритейл-парк Отрада может быть запущен в 2020 году

GBA – 102 000 кв.м.
S участка – 38 га
Инвестор – 5S Group

Проект ритейл-парка «Отрада» в поселке Отрадное Новоусманского района представили на общественных слушаниях. Местные жители проголосовали за возведение торговой площадки. Проект реализуют в четыре этапа, строительство должно завершиться в 2025 году. Ритейл-парк будет расположен на оживленной трассе М4-Дон, по которой проходят потоки автомашин туристов, перемещающихся из Москвы в Крым и в курортные места Юга России.

План застройки презентовал главный архитектор проекта, рассказав об этапности строительства 87 тыс. кв. метров торгово-складских площадей. Ритейл-парк «Отрада» разместится на участке в 38 га – там, где находится новый гипермаркет «Леруа Мерлен», который войдет в состав парка. По периметру участка расположатся одноэтажные модульные биг-боксы высотой 9-10 м. В них разместятся крупные арендаторы. Рядом возведут одноэтажные модульные магазины высотой 7-10 м. Вдоль их витрин будет идти замкнутая в кольцо пешеходная дорожка. В финале проекта появится дисконт-центр одежды и обуви, а также магазин товаров для дома. Кроме этого, концепция предусматривает ресторан быстрого питания, где можно будет купить еду, не выходя из автомобиля.

В первую очередь будет построен торговый центр товаров повседневного использования, и далее поэтапно центры спорттоваров, техники, товаров для дома и прочие. На территории планируется ресторан вроде «Мак-авто», автомоечный комплекс и другие объекты без чёткой детализации в настоящий момент времени. Проектом предусмотрено благоустройство застраиваемой территории.

Концепцию разработала консалтинговая компания «IDEM – консультанты по торговой недвижимости», которая является эксклюзивным брокером и консультантом проекта. Проектирование архитектурно-функциональной концепции объекта выполнило международное архитектурное бюро Portner Architects.

Стоит отметить, что масштабный торговый комплекс будет вплотную примыкать к новому десятиэтажному кварталу «Выбора» «Калейдоскоп». Согласно проекту планировки, между жилыми домами и «Ритейл-парком» планируется обустроить бульвар шириной не менее 25 м.

Ритейл-парк – особый вид торговой площадки. Магазины размещаются не в одном большом здании, как в ТЦ, а в отдельных одно-, двухэтажных зданиях (биг-боксах). Первоначально ритейл-парки включали только биг-боксы. Новейшие ритейл-парки подразумевают также магазины с витринами, в которые можно войти с улицы. Они объединены общей парковкой и зачастую общей архитектурной концепцией.

 

Вас также может заинтересовать