В Санкт-Петербурге появилась информация о начале строительства нового Торгового центра в активно застроенном пятачке у Ладожского вокзала, по адресу: г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Заневский проспект, дом 65, литера А .

На данный момент здесь функционирует минимум 6 торговых комплексов разной направленности: три очереди “Заневского каскада”, ТК “Платформа”, ТК “НЕО” и “МебельХолл” и др. Общая площадь функционирующих торговых площадей составляет около 120 000 кв.м., что является достаточно большим показателем для района с ограниченной жилой застройкой. Единственным и неоспоримым преимуществом является, перегруженная в вечернее время, транспортная артерия – Завневский пр. Участок распложен на территории Красногвардейского района, между Заневским проспектом, Уткиным проездом и проспектом Энергетиков. Границы участка примыкают к зданию Гипермаркета «ОКЕЙ» в его северо-восточной части.
Площадь земельного участка – 29 700 кв. м.
Площадь застройки составит – 21 000 кв. м.
Допустимый строительный объем – 42 000 кв. м.

 

Строительство нового торгового комплекса может существенно изменить баланс торговой функции в микрорайоне за счет объединения гипермаркета и нового здания торгового центра. Но нельзя забывать о похожем неудачном опыте возле ст.м. “Электросила” – ТК “Электра”, где был реализован подобный проект, более того не имеющий конкурентов вблизи.

Девелопером и застройщиком выступает – ООО «Деловой центр „Оккервиль“». Разрешение на строительство 78-007-0317-2016 от 26.12.2016. Сроки реализации проекта неизвестны.