В Санкт-Петербурге появилась информация о начале строительства нового Торгового центра в активно застроенном пятачке у Ладожского вокзала, по адресу: г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Заневский проспект, дом 65, литера А .

На данный момент здесь функционирует минимум 6 торговых комплексов разной направленности: три очереди «Заневского каскада», ТК «Платформа», ТК «НЕО» и «МебельХолл» и др. Общая площадь функционирующих торговых площадей составляет около 120 000 кв.м., что является достаточно большим показателем для района с ограниченной жилой застройкой. Единственным и неоспоримым преимуществом является, перегруженная в вечернее время, транспортная артерия — Завневский пр. Участок распложен на территории Красногвардейского района, между Заневским проспектом, Уткиным проездом и проспектом Энергетиков. Границы участка примыкают к зданию Гипермаркета «ОКЕЙ» в его северо-восточной части.
Площадь земельного участка — 29 700 кв. м.
Площадь застройки составит — 21 000 кв. м.
Допустимый строительный объем — 42 000 кв. м.

 

Строительство нового торгового комплекса может существенно изменить баланс торговой функции в микрорайоне за счет объединения гипермаркета и нового здания торгового центра. Но нельзя забывать о похожем неудачном опыте возле ст.м. «Электросила» — ТК «Электра», где был реализован подобный проект, более того не имеющий конкурентов вблизи.

Девелопером и застройщиком выступает — ООО «Деловой центр „Оккервиль“». Разрешение на строительство 78-007-0317-2016 от 26.12.2016. Сроки реализации проекта неизвестны.