Инвестиционно–управляющая компания Steit сделала ставку на возведение небольших торговых центров в спальных районах. К середине 2018 года она построит четыре комплекса общей площадью 12 тыс. м2. Новые торговые комплексы появятся во Фрунзенском и Приморском районах, а также в Кудрово. В Steit не раскрывают объем инвестиций в проекты.
Компания инвестирует в строительство комплексов как собственные средства, так и деньги партнеров. Долю привлеченных инвестиций она не раскрывает.
В 2016 году компания купила два участка для торговых центров: это 0,5 га на Дунайском пр., напротив станции метро «Звездная», где появится комплекс площадью 5,5 тыс. м2, и 0,3 га на Пражской ул. в Кудрово, где построят комплекс в 3 тыс. м2.
Кроме того, Steit получила в инвестиционную аренду на торгах фонда имущества участок на Южном шоссе. Здесь рядом со строящимся жилым комплексом «Группы ЛСР» будет построен торговый центр площадью 1,5 тыс. м2. Также Steit возведет вторую очередь торгового комплекса на пересечении Туристской ул. и Богатырского пр. Компания уже управляет здесь ТЦ площадью 1,5 тыс. м2.
Поскольку площади у комплексов небольшие, то их строительство будет идти достаточно быстро, срок реализации каждого проекта — около года. Развиваются они параллельно и будут готовы в конце 2017–го — середине 2018 года.
Все эти участки объединяет то, что они расположены в районах, в которых ведется активное жилое строительство. И именно на новоселов и рассчитывают девелоперы.
Источник: https://www.dp.ru
