LCM Consulting разработала коммерческую концепцию нового МФК в городе Ялте республики Крым.
Земельный участок для строительства нового МФК расположен в микрорайоне Васильевка в 250 метрах от Южнобережного шоссе.
МФК в своем составе объединит торговые, досуговые, офисно-деловые и социальные функции. Комплекс будет иметь 8 этажей Общая площадь составит 34 003 м2, а арендопригодная 13 076 м2. Окончание строительства и открытие запланировано на 2026-2027 гг.
«Земельный участок для строительства расположен в микрорайоне Васильевка в 250 метрах от Южнобережного шоссе – единственной транспортной магистрали южного побережья Крыма, по которой осуществляется основное сообщение между населенными пунктами побережья, международным аэропортом Симферополя и курортами ЮБК. Плюсом проекта является его размещение в здании многоуровнего паркинга, который будет выполнять функции ТПУ для жителей населенных пунктов побережья, работающих в Ялте.
В первичной зоне охвата нет конкурентов, отсутствует деловая активность, не развит стрит ритейл. Вторичная зона охвата МФК включает 2/3 населения Ялты и жителей ближайших пригородов. Потенциальными посетителями являются также жители периферийной третичной зоны охвата, которая включает 30 населенных пунктов Большой Ялты от пгт. Симеиз до с. Виноградного, расположенных в 30-минутной доступности на личном автомобиле. В данной локации, по мнению консультанта, целесообразно строительство малоформатного по площади, тем не менее окружного по зоне охвата многофункционального комплекса. Привлечение в проект федеральных сетей и сильных представителей регионального ритейла создаст якорную силу, которая обеспечит необходимый уровень посещаемости…»
