АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» приобрело в Западном административном округе столицы земельный участок под строительство современного энергоэффективного многофункционального комплекса WEST MALL (Большая Очаковская ул., вл.1). Общая площадь комплекса составит 28 500 кв.м., арендопригодная 14 165 кв.м. Открытие комплекса планируется в 3 кв. 2022 года.

Комплекс будет расположен непосредственно на улице Лобачевского на пересечении интенсивных пешеходных и транспортных потоков, между станцией метро «Мичуринский проспект» и транспортно-пересадочным узлом «Аминьевское шоссе», где уже в нынешнем году откроется новая станция метро «Аминьевская».

WEST MALL — абсолютно новая концепция многофункционального общественного центра, которая в Москве ранее для районных торговых центров не применялась. В отличие от обычных торговых центров, WEST MALL не имеет неприглядного «заднего технического фасада» с традиционными техническими помещениями, дебаркадерами и контейнерами для мусора. Все технологические зоны и логистика размещены на минус первом этаже. Со стороны двора будет расположена уютная велосипедная парковка, декоративные фасады и огромные окна-витрины.

Для разработки архитектурной концепции АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» пригласило Архитектурную мастерскую «Сергей Киселёв и Партнёры».  Главная архитектурная идея — светлое и просторное здание с максимально вытянутым фасадом длиной в 250 метров и ландшафтным парком на крыше. Концепция предусматривает выделенную обособленную часть здания (двухэтажный лот) под размещение крупного резидента будущего здания. Им может стать автосалон, фитнес-центр, медицинский центр, гостиница, офис или магазин DIY.

Изюминка проекта — парк на крыше здания. Парк представляет собой зелёную зону с природным ландшафтом. В тёплое время года здесь можно совершить пробежку по 500-метровой дорожке, а в зимний период — использовать её в качестве лыжной трассы. В парке предусмотрено всё необходимое для отдыха: открытые и закрытые кафе, многочисленные скамейки среди кустарников и клумб с цветами,уголок для летних киносеансов под открытым небом.

ФПК «Гарант-Инвест» считает, что будущий WEST MALL — это объект совершенно нового для Москвы «зелёного» поколения недвижимости. В комплексе предусмотрено 62 новых эко-технологий, в том числе те, которые направлены на снижение ресурсопотребления, энерго-, водо- и теплоэффективность, управление отходами и выбросами загрязняющих веществ, инфраструктуру для экологичного транспорта, комфортную среду и экодизайн.

По своей задумке WEST MALL далёк от привычного торгового центра. Это скорее lifestyle-центр, пространство для встреч с семьей и друзьями, с широким набором ресторанов, небольших магазинов, товаров для дома и семьи. Продумана вся инфраструктура, чтобы приходить сюда ежедневно не было скучно. Фокус направлен на не торговые функции: питание, спорт, досуг, образование. Акцент сделан на эмоциях и впечатлениях. Проект предусматривает и культурную составляющую — арт-пространство внутри, public place —площадку для общественных мероприятий и ярмарок в границах земельного участка и Центр зелёных технологий.

Источник: https://garant-invest.ru/