Консультанты IDEM успешно завершили сделку по аренде в ТЦ FRANT в г. Казань, где вместо выбывшего гипермаркета Карусель будет открыт EUROSPAR. Супермаркет EUROSPAR разместится на цокольном этаже торгового центра и станет флагманом обновления и реконцепции объекта.

Торговый центр Frant, общей площадью 36 000 кв.м, арендопригодной 28 000 кв. метров расположен на ул. Юлиуса Фучика, 90 в Советском районе г. Казани. ТЦ открыт в 2010 году. Якорные арендаторы объекта: Л’Этуаль, Дочки-Сыночки, Zolla, Adidas, Kari. В торговом центре также работает самый большой фитнес клуб Казани – Akimbo. Это очень устойчивый и популярный районный торговый центр, посещаемость которого составляет, по оценке консультантов, порядка 12-15 тысяч человек в день.

Объект имеет уникальную локацию в центре густонаселенного района, только в первичной зоне (до 15 минут пешей доступности) объекта проживает 50 тыс. человек, что является очень хорошим показателем. Несмотря на высокую конкуренцию со стороны ТРЦ Mega и Южный, за счет новой профессиональной концепции и уникальных форматов, у ТЦ Frant отличные перспективы.

Выбор якорного арендатора обоснован особенностями формата – супермаркет EUROSPAR в структуре своего ассортимента представляет большой выбор кулинарии, готовой еды и включает Spar Cafe. Все это наиболее четко акцентирует концепцию торгового центра Frant как качественного районного семейного центра. Супермаркет EUROSPAR значительно увеличит как лояльность аудитории, так и частоту посещения объекта.

Гипермаркет Карусель занимал площадь 5 893 кв. метров и был закрыт в соответствии с политикой компании X5 Retail Group из-за сложностей с развитием формата и системным кризисом гипермаркетов в России.

EUROSPAR займет площадь 2 860 метров. Открытие магазина состоится летом 2020 года. Это будет пятый по счету в Казани SPAR и второй EUROSPAR в городе самого крупного в России франчайзингового партнера сети SPAR – компании «Спар Миддл Волга», также успешно развивающей проекты в Нижнем Новгороде, Москве, Пензе, Йошкар-Оле, Чебоксарах, Владимире.

Сделку сопровождала Компания IDEM – эксклюзивный консультант проекта. Примечательно, что сделка была закрыта за день ввода режима самоизоляции и выходных дней в РФ.

____________________________

Справка:

IDEM – консультанты по торговой недвижимости – консалтинговая компания -разработчик концепций объектов торговой и многофункциональной недвижимости, осуществляет полный цикл работ от создания идеи проекта до подбора арендаторов и вывода на рынок. Компания IDEM сейчас активно работает в Татарстане. Только за последний год были проведены работы по разработке программы ре-концепции для ТЦ Горки Парк, ТЦ Frant. Сейчас в портфеле компании два строящихся объекта в г.Туймазы и г.Салават. В апреле этого года, аналитики компании опубликовали обзор рынка торговой недвижимости Казани в рамках проекта «Регионы о регионах».

Компания основана в 2008 году и является ведущим игроком на рынке консалтинговых и брокерских услуг регионального рынка коммерческой недвижимости. Проекты компании – финалисты и победители премий CRE awards, RCSC Awards. География работы – все регионы РФ.

Спар Миддл Волга начала свою работу в 2001 году, получив у голландской компании SPAR INTERNATIONALE B.V. лицензию на развитие супермаркетов в Нижегородской, Пензенской, Саратовской областях, республике Чувашия, республике Марий Эл, республике Мордовия, республике Татарстан. Успешно развивается. * spar-nn.ru

Пресс-релиз: IDEM